Mes: Abril 2017

No siempre necesitas un mecánico, fontanero, electricista o paleta para resolver desperfectos del hogar. Algunos problemas del hogar son sencillos de arreglar y pueden resultar costosos a la hora de contratar expertos. Aquí te dejamos algunos consejos para resolver cinco eventualidades comunes sin necesidad de pagar por ello:

· Una palanca de excusado rota es una reparación bien sencilla. En la mayoría de los casos basta con levantar la tapa y reconectar la cadena. En otros casos es la palanca en sí que está corroída. En este caso solo basta comprar las piezas y remplazarlas.

· La mayoría de los hogares deberían tener un destapa caños. Para usarlo, asegúrate de llenar la taza del váter con agua extra para que cubra toda la cabeza del utensilio. Con una docena de empujes debería ser suficiente en la mayoría de los casos para que el agua vuelva a fluir.

· Las fugas de la tubería de las picas en las cocinas son otra reparación sencilla que puedes realizar. Por lo general suelen ser nueces de compresión sueltas o una arandela desgastada. Para arreglarlo cierra la fuente de agua y desarma la tubería curva.

· La gran mayoría de los trabajos eléctricos deberían ser realizados por un profesional para evitar accidentes. Sin embargo arreglar un interruptor es muy fácil. Solo asegúrate de interrumpir la corriente antes de hacerlo. Al destornillar la carcasa de la pared verás dos cables conectados al interruptor. Es tan sencillo como desconectarlos y conectarlos al nuevo interruptor.

· Los huecos en la pared pueden tener varios orígenes (un soporte para un televisor que ya no está o un interruptor que no necesitas. Mientras que el causante no haya sido un coche a 180 kilómetros por hora, deberías poder arreglarlo sin problemas. Necesitarás masilla y una espátula para rellenar los orificios. Hoyos más grandes pueden ser reparados con cinta para placas de huesos, adhiriéndola y cubriendo el hoyo. Para los mayores necesitarás cortar la pared de forma rectangular e instalar una placa de yeso en ella.

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La iluminación de interiores es una forma sencilla y económica de darle más vida a tus habitaciones. Hay dos reglas básicas para ello: combinar la luz ambiental con iluminación específica para la actividad que se realiza en cada espacio (leer, vestirse, cocinar). Toma en cuenta además estas recomendaciones:

 

• Para la sala de estar tienes distintas posibilidades: desde lámparas de mesa y piso para resaltar piezas clave, hasta plantas decorativas o retratos. Utiliza diferentes combinaciones de ángulos para iluminar la mayor extensión posible. Intenta que todos los asientos estén iluminados para facilitar la lectura.

 

• En el comedor, enfócate en iluminar la mesa desde arriba y hacerla el centro de la habitación. Respecto al resto del espacio, la luz indirecta da mejores resultados.

 

• Al igual que el comedor, la luz de la cocina debería provenir del techo. Como se trata de un espacio práctico, una buena iluminación facilitará las tareas culinarias. Si vas a complementar la luz del techo con lámparas de mesa, procura mantenerlas alejadas de la pica o de los espacios donde se maneje agua.

 

• El dormitorio necesita luces suaves e indirectas para estar levemente iluminado incluso cuando estén encendidas. Si vas a disponer de lámparas de lectura, ubícalas de tal forma que no iluminen la cama directamente.

 

• En cuanto al baño, la iluminación tenue proveniente de las paredes es la mejor opción. Trata de colocarlas frente al espejo.

 

• Los garajes pueden ser tanto áreas de trabajo como de almacenaje. Luces indirectas son la mejor opción, combinada con luces de techo si, por ejemplo, tienes una mesa de carpintería.

 

• El estudio trata de iluminarlo de forma leve, con menor intensidad que los monitores de ordenadores para evitar la fatiga ocular. Si el espacio también dispone de muebles para la lectura, utiliza el mismo consejo del dormitorio.

 

• Las lámparas con ajuste de intensidad luminosa son una buena forma de controlar el nivel de intensidad lumínica que necesites. Ideales para la sala de estar, la cocina y los dormitorios.

 

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¿Pensando en comprar un piso en Sant Cugat? Cuando pienses en solicitar un crédito a plazos lo principal es identificar qué tipo te conviene. Los dos aspectos más importantes son el precio que terminarás pagando y cómo hacer el reembolso. También es fundamental saber cuál será el importe del crédito.

Los créditos con plazos amplios generarán más intereses sobre el capital adeudado aunque las cuotas a cancelar tendrán un valor más bajo. La decisión de elegir cualquier tipo de préstamo pasa por hacer una comparación entre los montos que puedes pagar, con base a  ingresos mensuales, y la selección de un plazo relativamente corto para no generar demasiados honorarios. Por otro lado si requieres un préstamo grande resultará más cómodo escoger plazos de varios meses o incluso años.

Estas son los tipos de instrumentos financieros a los que podrías optar:

Con plazo menor a 3 meses

Si necesitas importes pequeños, probablemente la mejor opción es escoger plazos de reembolso inferiores a 2 o 3 meses. Los plazos cortos permiten conseguir préstamos alrededor de los 1.000 €. Puedes contratar estos productos a través de Internet y recibir el dinero en tu cuenta en pocos minutos. Es poco común que incluya comisiones, la contratación de otros productos ni que debas explicar a qué destinarás los recursos. Funcionan para dar respuestas económicas inmediatas.

Préstamos personales

Funcionan si necesitas dinero extra para comprar un vehículo o hacer reparaciones en tu vivienda. Los importes máximos y los plazos de reembolso son mucho más extensos. Algunos créditos al consumo alcanzan los 100.000 € y plazos de devolución de hasta 8 o 10 años. El interés medio de estos préstamos ronda el 8% en España y dependiendo de dónde lo contrates, puede que incluir comisiones.

Créditos rápidos

Te permiten conseguir importes máximos en torno a los 5.000 € con plazos de reembolso hasta de 2 años. Usualmente se solicitan a través de internet, por lo que ahorrarás el tiempo del papeleo. El interés mensual oscila entre el 5 y el 7%. Una ventaja es la ausencia de comisiones y de productos asociados que encarecerían considerablemente su precio. Son adecuados si lo que se necesita es un extra de liquidez en un momento determinado.

 

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Una de las curiosidades arquitectónicas que sigue la línea de integrar la vivienda en la naturaleza es Vipp Shelter, una propuesta de pequeñas casas portátiles que se pueden instalar en casi cualquier ubicación. Esta innovadora vivienda es una alternativa a la tradicional compra de inmuebles porque, como verás, esta casa es muy móvil.

Si te la encuentras en un bosque, tu primera impresión será de extrañeza. La estructura de Vipp Shelter te recordará a un escaparate de cualquier tienda, pero de lujo. ¿Y qué puede hacer un escaparate en un bosque? El punto de vista es fundamental para entenderlo. Desde el interior de la vivienda no hay nada extraño, porque el entorno deja de ser paisaje para pasar a formar parte de la cocina, o del dormitorio.

 

La casa ‘todo en uno’

El concepto es simple: una vivienda ‘todo en uno’ fabricada en módulos que se pueden transportar con facilidad para escapar de la ciudad. Solo el baño y el dormitorio están protegidos de miradas extrañas, pero desde la cama podrás ver el cielo gracias a su techo acristalado. De estética industrial, el rectángulo dispone de dos alturas y 55 metros cuadrados. Se amolda a cualquier suelo gracias a sus patas regulables, y tanto el espacio lounge como su amplia cocina tienen ventanales que ocupan toda su longitud y altura. De frente y de espaldas solo verás el entorno natural de tu terreno.

 

Un lujo a precio de mucho lujo

Fácil de entender y fácil de montar, en el más puro estilo escandinavo. La marca danesa que comercializa Vipp Shelter solo te cobrará 580 000 euros y un 10 % más por el traslado, en Europa. Con eso y el terreno, tendrás tu casa plug and play para escapar de la ciudad y vivir donde quieras. Porque si te aburres del paisaje, siempre te la puedes llevar a otro lado.

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La operación para cambiar el cebador del tubo fluorescente es una de las más habituales dentro de las labores de bricolaje del hogar. Será como consecuencia de su desgaste o provocado por alguna incidencia técnica y que reconocerás por el parpadeo continuo de la luz. Es un procedimiento muy sencillo de aplicar, pero aun así, conlleva una disciplina en los pasos que debes seguir. Para que todo se desarrolle correctamente y puedas solucionar el problema de la ausencia de luz en tu dormitorio, despacho o salón, no tendrás más remedio que poner en práctica una serie de consejos. En primer lugar, deberás desconectar el interruptor del suministro eléctrico que generalmente se encuentra a la entrada de tu casa. Será necesario que realices esta operación para preservar tu integridad física durante el cambio del cebador.

 

Sustitución correcta del cebador  

 

A partir de este momento es cuando procede la sustitución de este componente eléctrico. Para ello tendrás que retirar el tubo fluorescente de su estructura metálica. Esta es una parte del proceso que se realiza sin apenas problemas. Llega el momento más decisivo que consistirá en extraer el cebador, pero con mucho cuidado porque suele estar excesivamente ajustado y requerirá de tu pericia manual para llevar la operación con total éxito. Una vez retirado, deberás sustituirlo por otro nuevo cuyo rango de potencia se ajuste a las necesidades del consumo eléctrico. No tendrás mayores complicaciones, aunque deberás fijarlo en la posición correcta. Puede que esta sea la parte de la operación que te lleve más tiempo hasta que consigas tu objetivo. Una vez alcanzado, será momento de instalar el tubo fluorescente y devolver la conexión eléctrica. Ya solamente te quedará comprobar que la luz funciona normalmente. Se trata de un procedimiento muy frecuente en la venta de inmuebles porque los cebadores suelen estar gastados.

Sigue estos consejos y sustitúyelo en un abrir y cerrar de ojos.

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Ante la subida incesante de los precios de la luz, los electrodomésticos de bajo consumo se están convirtiendo en la «pieza de caza» definitiva en el alquiler de inmuebles. Ya sabes, si un piso los tiene, aumentan las posibilidades de encontrar inquilino, o comprador, si hablamos de la compra de inmuebles.

Pero incluso entre esos electrodomésticos hay niveles. Sean de alta eficiencia o no, unos electrodomésticos consumen más que otros. ¿Sabes cuáles inflan más tu factura?

Los electrodomésticos que consumen más energía en el hogar

Los reyes de la casa (en gasto)

El frigorífico siempre está funcionando y es el responsable del 30 % del gasto total. Por su parte, cada televisor consume un 12 %, lo mismo que la lavadora.

El horno eléctrico, el ordenador y el lavavajillas consumen entre un 5 y un 10 % cada uno. Y no hace falta que estén funcionando: el stand by de los electrodomésticos consume un 10 % por sí solo. Ya sabes, el pilotito rojo, verde o azul que se queda encendido cuando «apagas» el aparato.

Soluciones

Los electrodomésticos de bajo consumo ahorran bastante dinero anualmente. Pero lo mejor para no gastar es… usarlos menos. Obviamente, no puedes apagar el frigorífico, pero asegúrate de cerrar bien la puerta y de no meter alimentos calientes.

Lavar la ropa con agua fría ahorra mucha energía. Siempre debes usar la lavadora y el lavavajillas a plena carga. No abras la puerta del horno y así conservarás el calor. Apágalo un poco antes de acabar de hornear para poder aprovechar el calor residual.

Por último, recuerda apagar completamente los aparatos que no estés usando, no es suficiente con dejarlos en stand by: desenchúfalos.

En definitiva, hay muchos pequeños gestos que, aplicados en los electrodomésticos que consumen más energía, gota a gota supondrán un gran cambio a favor de tu cartera. ¡Aplícalos!

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A la hora de la compra de inmuebles nos encontramos con aspectos claves como la decoración del hogar y el replanteamiento del espacio hasta intentar conocer cómo jugar con la iluminación para conseguir estancias más acogedoras y ambientes más cálidos.

En muchas ocasiones, puede que nos interese separar el encendido de las bombillas, precisamente, para recrear el ambiente o por simple ahorro. En este post te vamos a ofrecer algunos consejos, para que puedas transformar un punto de luz en dos independientes gracias a un interruptor doble.

Pasos a seguir

1. Para comenzar, debes conseguir el siguiente material: un destornillador, tijeras, un interruptor doble que tenga marco y un utensilio que sirva para pelar los claves.

2. Debes desmontar el interruptor retirando la tapa central y el embellecedor que lo recubre.

3. Posteriormente, deberás desmontar todo el mecanismo y dejar al descubierto y visibles todos los cables.

4. El interruptor tiene tres cables: dos son marrones y uno es negro. Los primeros van conectados al conector y el otro viene de la caja de conexiones.

5. Has de realizar un puente con un trocito de cable, ya que servirá para alimentar a los dos interruptores.

6. Conecta el cable negro en uno de los bornes blancos, para que los interruptores estén bien alimentados.

7. Los cables de retorno vienen de las bombillas y habrás de conectarlos, para conseguir que la instalación esté totalmente realizada.

8. Finalmente, fija el mecanismo en la caja y coloca el marco y las tapas, para comprobar que todo funciona correctamente.

El interruptor conmutado permite controlar un punto de luz desde interruptores diferentes y es sumamente útil en pasillos, donde se suelen colocar uno al principio y otro al final. La particularidad de la instalación es que la pareja de cables debe estar unida por los interruptores, que permiten que la luz pase de apagada a encendida o viceversa.

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