Al vender un inmueble muchas personas cometen el error de pensar que al hacerlo por su cuenta todo fluirá más rápido y además ahorrarán dinero al no tener que pagar los servicios de una inmobiliaria. Lo que pocos saben es que vender una propiedad es un trabajo arduo que requiere de gran esfuerzo, experiencia y conocimiento del área. Por lo cual al elegir actuar en solitario se puede llegar a cometer errores que podrían resultar costosos tanto en tiempo como en dinero. A continuación, te dejamos algunas ventajas de contratar a una inmobiliaria:
Experiencia. La primera razón para contratar los servicios de una inmobiliaria es sin lugar a dudas la experiencia. Se trata de profesionales que conocen el mercado, las tendencias y las mejores estrategias para vender un inmueble, por lo que evaluarán los pros y los contras y verán detalles que seguramente escaparían al ojo inexperto.
Tiempo. A la inmobiliaria le interesa vender tu vivienda con rapidez, sobre todo si les das exclusividad. Si decidieras actuar por tu cuenta, o colocar la venta en manos de varias agencias, podrías alargar considerablemente el proceso. Al recurrir a los servicios exclusivos de una sola empresa estás garantizando la celeridad del proceso, ya que a ellos les interesa, tanto como a ti, cerrar la transacción lo antes posible.
Dinero. La mayor parte de las personas que optan por vender su propiedad por cuenta propia desconocen la dinámica del mercado, por lo que es probable que cometan dos errores bastante comunes. Uno es colocar un precio por encima del valor del inmueble, pensando que su propiedad lo vale; el otro, más común todavía, es colocar un precio por debajo, pensando que así venderán más rápido. Ninguna de estas opciones es recomendable. Colocar el precio adecuado a una vivienda depende de diversos factores, razón por la cual contar con asesoramiento profesional es de gran ayuda.
Esfuerzo. Quien decide incursionar en el sector inmobiliario por cuenta propia no tiene una idea apropiada del esfuerzo que requiere vender una propiedad. Son muchas las variables a tener en cuenta, así como diversas las estrategias y pasos a dar para concretar una negociación. Va más allá de colocar un precio y esperar a que aparezcan los compradores. Es por ello que las personas se sienten confiadas al dejar en manos expertas el trabajo de vender su casa a una inmobiliaria.
Trámites burocráticos. Uno de los aspectos más tedioso y que requiere de sumo cuidado son los trámites burocráticos que deben llevarse a cabo para la venta del inmueble. En la mayoría de los casos no tendrás ni idea de por dónde empezar. Sin embargo, para tu tranquilidad lo mejor es dejar el papeleo en manos de una empresa que conoce bien los pasos a seguir y podrá asesorarte de manera efectiva.